[買房賣房] $500萬買下溫西漏水豪宅 買家悔死

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(加西網報道)一位82歲的老太太近日在溫西買了一棟豪宅,首付$24萬,總價超過$500萬。聽著不錯,但現實是,這位老太太也成了快崩潰的主兒,她現在甚至請了一名律師要把她的首付款給要回來。。。

所有的問題關鍵就是兩份不同的驗屋報告!

老太太名叫Olive Petrou,今年1月份下offer購買這棟位於溫西豪宅








豪宅看著真心漂亮。。。








豪宅內部裝飾:





第一位驗屋師在檢查完房子後指出了幾個問題,其中包括:在一處凹室中發現水跡破壞現象,另外樓上一間衛浴或者淋浴房的水通過天花板滲出,造成部分窗戶金屬件需要更換及修理。



屋主同意對單子上的20處地方進行修理,按照合約,如果在交割日之前沒有完成修理,買家就有權先扣押$5萬元,但屋主則需要在交易後的一個月內完成修理。




本來到此為止也應該沒什麼大問題,但不幸的是,第二位驗屋師出現了。。。

他是被請來檢查屋主的修理情況的,但是他卻發現了更多也更嚴重的問題,比如說:竟然在一面石砌的外牆中發現滲水,檢測濕度的儀器在外部的梁柱上甚至讀出了99%的濕度數據,顯然這堵牆根本沒有做過防雨保護。驗屋師甚至表示,這種房子根本沒法讓人愉快的居住。。。



老太太的女兒Susan Pugh本來計劃和母親一起搬進新居,然後照顧老人生活,現在她們決定放棄這棟滿是問題的房屋,因為維修成本實在太高昂。Pugh表示,這棟房子問題實在太多了,而且都是大問題!



但是,現在退出貌似有點太晚了,因為一旦條件解除,交易就立即達成,因此,母女倆不得不請一名專業律師來幫忙要回這筆首付。代表買家的律師致函給賣方律師,表示賣方事先沒有完全披露房屋的真實情況,但賣方律師稱原屋主拒絕承認房屋有問題。
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    當前評論

    當前評論
    評論7 JASON.WANG@RBC.COM 2016-03-25 16:17
    驗屋師查不出問題。應該是驗屋師承擔責任。

    要是AFTER INSPECTION
    REMOVE SUBJECT
    還有生麼好說的 ?
    評論6 三文魚 2016-03-25 00:41
    買完一個月以後600萬再賣。
    評論5 輕松 2016-03-25 00:31
    買家不買也就算了,有的是人買啊
    評論4 游客 [曰.父.周.亡] 2016-03-25 00:13
    告前房主沒有道理。房主沒有義務告訴你房子所有潛在的問題。而且房主不是專業人士,有些問題房主本身也許都沒有意識到。賣家配合買家驗屋師驗房。並維修所有驗屋師發現的問題。我覺得已經做得不錯。驗屋師查不出問題。應該是驗屋師承擔責任。應該告驗屋師。
    評論3 jojoani 2016-03-24 23:47
    溫西這樣房才500萬?在哪裡有?
    評論2 游客 [婿.者.皇.禮] 2016-03-24 22:58
    搶房的不都是華人嗎
    評論1 游客 [信.融.尊.命] 2016-03-24 16:40
    拆除,重建。
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