[買房賣房] $500萬買下溫西漏水豪宅 買家悔死
溫西買了一棟豪宅,首付$24萬,總價超過$500萬。聽著不錯,但現實是,這位老太太也成了快崩潰的主兒,她現在甚至請了一名律師要把她的首付款給要回來。。。
所有的問題關鍵就是兩份不同的驗屋報告!
老太太名叫Olive Petrou,今年1月份下offer購買這棟位於溫西的豪宅。

豪宅看著真心漂亮。。。

豪宅內部裝飾:

第一位驗屋師在檢查完房子後指出了幾個問題,其中包括:在一處凹室中發現水跡破壞現象,另外樓上一間衛浴或者淋浴房的水通過天花板滲出,造成部分窗戶金屬件需要更換及修理。

屋主同意對單子上的20處地方進行修理,按照合約,如果在交割日之前沒有完成修理,買家就有權先扣押$5萬元,但屋主則需要在交易後的一個月內完成修理。

本來到此為止也應該沒什麼大問題,但不幸的是,第二位驗屋師出現了。。。
他是被請來檢查屋主的修理情況的,但是他卻發現了更多也更嚴重的問題,比如說:竟然在一面石砌的外牆中發現滲水,檢測濕度的儀器在外部的梁柱上甚至讀出了99%的濕度數據,顯然這堵牆根本沒有做過防雨保護。驗屋師甚至表示,這種房子根本沒法讓人愉快的居住。。。

老太太的女兒Susan Pugh本來計劃和母親一起搬進新居,然後照顧老人生活,現在她們決定放棄這棟滿是問題的房屋,因為維修成本實在太高昂。Pugh表示,這棟房子問題實在太多了,而且都是大問題!

但是,現在退出貌似有點太晚了,因為一旦條件解除,交易就立即達成,因此,母女倆不得不請一名專業律師來幫忙要回這筆首付。代表買家的律師致函給賣方律師,表示賣方事先沒有完全披露房屋的真實情況,但賣方律師稱原屋主拒絕承認房屋有問題。
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(加西網報道)一位82歲的老太太近日在所有的問題關鍵就是兩份不同的驗屋報告!
老太太名叫Olive Petrou,今年1月份下offer購買這棟位於溫西的豪宅。

豪宅看著真心漂亮。。。

豪宅內部裝飾:

第一位驗屋師在檢查完房子後指出了幾個問題,其中包括:在一處凹室中發現水跡破壞現象,另外樓上一間衛浴或者淋浴房的水通過天花板滲出,造成部分窗戶金屬件需要更換及修理。

屋主同意對單子上的20處地方進行修理,按照合約,如果在交割日之前沒有完成修理,買家就有權先扣押$5萬元,但屋主則需要在交易後的一個月內完成修理。

本來到此為止也應該沒什麼大問題,但不幸的是,第二位驗屋師出現了。。。
他是被請來檢查屋主的修理情況的,但是他卻發現了更多也更嚴重的問題,比如說:竟然在一面石砌的外牆中發現滲水,檢測濕度的儀器在外部的梁柱上甚至讀出了99%的濕度數據,顯然這堵牆根本沒有做過防雨保護。驗屋師甚至表示,這種房子根本沒法讓人愉快的居住。。。

老太太的女兒Susan Pugh本來計劃和母親一起搬進新居,然後照顧老人生活,現在她們決定放棄這棟滿是問題的房屋,因為維修成本實在太高昂。Pugh表示,這棟房子問題實在太多了,而且都是大問題!

但是,現在退出貌似有點太晚了,因為一旦條件解除,交易就立即達成,因此,母女倆不得不請一名專業律師來幫忙要回這筆首付。代表買家的律師致函給賣方律師,表示賣方事先沒有完全披露房屋的真實情況,但賣方律師稱原屋主拒絕承認房屋有問題。


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